リバースモーゲージが「罠」「やばい」

リバース・モーゲージ(りばーす・もーげーじ)

持ち家などを担保に、地方自治体や金融機関から定期的あるいは一時的に生活資金の融資を受け、死亡後にその担保物件を売却して融資の返済に充てるという金融制度。

自宅などの資産を持ちながら現金所得の少ない高齢者にとって、年金代わりに活用できるという利点があるが、日本ではあまり例がない。

返済計画が立てにくい。

例えば、返済中に金利上昇した場合、毎月の返済額も上昇。

また、不動産価値が下落すれば追加の返済負担を求められる。
返済計画を立てていたとしても、数十年後に何が起こるか予測できません。不測の事態が起こることも考えて、事前に準備する必要がある。