不動産（投資） 高値売却の裏で眠る物件たち：ボロ戸建て投資の出口戦略に潜むリスク
不動産投資は否定してません。というより、むしろ興味があります。ただ、ボロ戸建て投資には不安があり、そちらについて書いてみたいと思います。ボロ戸建てを安く買ってDIYでリフォーム→賃貸で収益化このスタイルの不動産投資が注目を集めています。 しかし、未経験の私から見ても、いくつかの懸念点が浮かび上がります。成功事例の裏にある“出口の不確実性”- 高値売却できた物件は、立地・築年数・施工品質など、条件が揃っていた可能性が高い- 一方で、売れ残る物件は地方・古すぎる構造・流動性の低さが共通点出口戦略の難しさ| 戦略 | 難易度 | 懸念点||高値売却|高|買い手がつかない可能性||賃貸継続|中|空室リ...