私が不動産投資を始めた頃も、まずはお金をかけずに基礎を学ぶことから始めました。 いきなり自己流で動いてしまうと、物件選びや収支の判断がズレてしまい、結果的に遠回りになるからです。 今は、不動産投資の基礎を無料で学べるセミナーがあって、物件選び・収支計算・融資・節税・管理・空室対策・リフォームなど、投資家として必要なポイントをゼロから整理できる内容になっています。 「まずは全体像だけ知りたい」という段階でも参加しやすいので、不動産投資に興味がある人にはちょうどいい入り口だと思います。 👇無料で内容を確認できます
不動産投資家や営業マンの中には、ワンルームマンション投資を勧める人が多くいます。
確かにワンルーム投資にはメリットがあります。
・少額から始められる
・管理が比較的楽
・融資を受けやすい
しかし、それだけで購入を決めるのは危険です。
大切なのは、
「将来いくらで売れるのか」
です。
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また、
「本当に毎月利益が出るのか」
も確認しなければなりません。
※高収入の方も（医師、士業の方など）、節税になります、とか言われ引っかかってます。
毎月赤字、持ってるだけでマイナス、なことが多いですのでご注意を！
営業資料には良いことばかり書かれています。
しかし、
・空室リスク
・家賃下落
・修繕費増加
・売却時の価格下落
などのリスクも存在します。
投資判断を他人任せにしてはいけません。
最終的に責任を負うのは自分自身です。
勧められた物件を買う前に、自分で数字を確認し、自分で考えることが重要です。
私が投資を始めた頃は、まず“お金をかけずに基礎を固めること”を大事にしていました。知識がないまま動くと、どうしても遠回りになってしまうからです。 最近は、無料で投資の基礎を学べる「株式投資スクール」の体験があるので、これから始めたい人にはちょうどいい入り口だと思います。 実際に受講している人の多くが、プラスの運用につながっているそうで、“まずは試してみる”という感覚で気軽に使えます。 👇興味があれば、無料体験の詳細をどうぞ
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